Serka Hukuk hangi tür davalarda çalıştı?
Serka Hukuk Bürosu; yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı, sınır ötesi alacak tahsili ve icra, uluslararası tahkim kararlarının tanınması ve tenfizi, acil ceza savunması, doğrudan yabancı yatırım kapsamında şirket kuruluşu ve toplu tüketici uyuşmazlıklarında çalıştı. Aşağıdaki beş temsili dava, hem yerli hem uluslararası müvekkiller için yürüttüğümüz hukuki çalışmaların kapsamını gösterir.
Bu özetler, İstanbul merkezli ekibimizin Türkiye genelinde ve sınır ötesinde yürüttüğü işleri yansıtır. Müvekkil gizliliğini korumak amacıyla tüm kimlik bilgileri anonimleştirilmiş ve olaylar açıklama amacıyla sadeleştirilmiştir.
Dava 1. Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı ipotekli taşınmazla nasıl alındı?
Körfez bölgesinden dört kişilik bir aile, gayrimenkul yatırımıyla Türk vatandaşlığına başvurdu; seçtikleri taşınmazda ipotek şerhi bulunması ve değerlemenin asgari yatırım eşiğinin altında kalması başvuruyu riske attı. Müteahhidin bankasıyla ipotek fek müzakeresini yürüttük, SPK lisanslı kuruluşa değerlemeyi revize ettirdik ve uyumlu bir yapı kurduk; aile beş ayda vatandaşlık aldı, hiçbir red veya ek belge talebi yaşanmadı.
İpotek şerhi ve düşük değerleme, yatırım yoluyla vatandaşlık dosyalarında en sık görülen iki engeldir. Bu davada SPK lisanslı değerleme raporunu eşik üzerine taşıyarak ve ipotek fkkini bankayla netleştirerek dosyayı temizledik. Benzer süreçlerin adım adım işleyişini vatandaşlık avukatı hizmetlerimiz sayfasında anlatıyoruz.
Dava 2. Yurt dışı alacak Türkiye’de nasıl tahsil edildi?
Avrupalı bir şirketin Türk karşı taraftan ödenmemiş bir alacağı vardı; borçlu yeniden yapılanarak varlıklarını yeni bir tüzel kişiye devretmişti. Önce ICC tahkim kararını New York Sözleşmesi kapsamında İstanbul Ticaret Mahkemesi’nde tanıttık ve tenfizini sağladık, ardından tasarrufun iptali davasıyla devredilen varlıklara ulaştık. Tahsilat, faiz ve giderler dahil alacağın yüzde 85’ini aştı; tanıma süreci dört ayda tamamlandı.
Sınır ötesi tahsilatta iki cephede aynı anda hareket etmek belirleyicidir: yabancı kararın Türkiye’de tanınması ve borçlunun varlık kaçırma işlemlerinin geri alınması. Bu davada New York Sözleşmesi temelli tenfiz ile tasarrufun iptalini birlikte yürüttük. Sınır ötesi icra ve haciz süreçlerini borç tahsili, icra ve haciz işlemleri sayfamızda ele alıyoruz.
Dava 3. Havalimanında gözaltına alınan yabancı uyruklu nasıl savunuldu?
BDT ülkelerinden yabancı uyruklu bir müvekkil, eski iş ortağının şikayetiyle çıkarılan yakalama kararı üzerine İstanbul Havalimanı’nda gözaltına alındı; İstanbul Havalimanı Adliyesi 24 saat içinde temsil istedi. Üç saatte adliyede hazır olduk, şikayetin ticari amaçlı olduğunu delillerle ortaya koyduk ve mahkeme seyahat yasağı koymadan tahliye verdi; esas şikayet delil yetersizliğinden düştü.
Yakalama kararlı gözaltılarda ilk saatler kritiktir; geç müdahale tahliyeyi ve seyahat özgürlüğünü doğrudan etkiler. Bu davada hızlı hazır olmamız ve şikayetin saikini delillendirmemiz, seyahat yasağısız tahliyeyi mümkün kıldı. Gözaltı ve ceza süreçlerinde acil temsili ceza davaları danışmanlığı kapsamında yürütüyoruz.
Dava 4. Yabancı yatırımcı için teşvikli ve uyumlu şirket nasıl kuruldu?
ABD merkezli bir teknoloji girişimi, Türkiye’de iştirak kurmak istedi; yapı hem yatırım teşvikine hak kazanmalı, hem FCPA uyumlu olmalı, hem kâr transferine olanak tanımalı, hem de iki yabancı yönetici için çalışma izni içermeliydi. İstanbul Ticaret Sicili’ne Limited Şirket tescili yaptık, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’ndan teşvik belgesi aldık, çalışma izinlerini 45 günde sonuçlandırdık ve uyumlu kâr dağıtımını kurduk; şirket sekiz haftada faaliyete geçti.
Doğrudan yabancı yatırımda başarı, teşvik, uyum ve kâr transferini tek bir yapı içinde birleştirmeye bağlıdır. Bu davada FCPA uyumunu ve teşvik belgesini şirket kuruluşunun başından kurguladık. Yabancı yatırımcıların kuruluş sürecini yabancı yatırımcı için Türkiye’de şirket kurma sayfamızda adım adım açıklıyoruz.
Dava 5. Yabancı gayrimenkul alıcıları geliştiriciye karşı toplu olarak nasıl korundu?
Beş farklı ülkeden 12 yabancı uyruklu gayrimenkul alıcısı, maketten satışta teslim edilmeyen tesis vaatleri nedeniyle aynı geliştiriciye karşı başvurdu; bireysel talepler ticaret mahkemesi sınırının altında kaldığı ve beş dilde iletişim gerektiği için süreç karmaşıktı. Her alıcı için Tüketici Hakem Heyetleri’ne ayrı başvuru yaptık, çok dilli ekiple müvekkillerle ana dillerinde iletişim kurduk; 12 davanın 11’i tazminatla sonuçlandı ve geliştirici icra takibi sonrası ödedi.
Düşük tutarlı ama çok sayıda alıcının olduğu uyuşmazlıklarda doğru forum seçimi sonucu belirler; bu davada Tüketici Hakem Heyetleri yolu, ticaret mahkemesi eşiğinin altındaki talepleri etkin biçimde çözdü. Tüketici uyuşmazlıklarındaki yaklaşımımızı Türkiye’de tüketici hakları ve tüketici hukuku sayfamızda anlatıyoruz.
Bu davalar Serka Hukuk’un çalışma kapsamı hakkında ne gösteriyor?
Beş dava birlikte üç katmanlı bir çalışma alanını gösterir: İstanbul’da yerel mahkeme ve adliyelerde temsil, Türkiye genelinde icra, ticaret ve idari süreçlerin yürütülmesi ve Körfez, Avrupa, BDT, ABD ile beş farklı ülkeden gelen uluslararası müvekkillere sınır ötesi danışmanlık. Uludağ Üniversitesi Hukuk Fakültesi mezunu kurucumuz Av. Serkan Kara önderliğindeki ekip, çok dilli iletişim ve karma yargı yetkili dosyalarda çalışmayı bir arada yürütür.
Sorumluluk Reddi
Geçmiş sonuçlar gelecekteki sonuçları garanti etmez. Her hukuki mesele kendi özel koşullarına bağlıdır. Yukarıdaki dava özetleri açıklama amacıyla anonimleştirilmiş ve sadeleştirilmiştir. Bu sayfa genel bilgilendirme niteliğindedir ve hukuki danışma yerine geçmez. Durumunuzun gizli değerlendirmesi için iletişim sayfamız üzerinden bizimle iletişime geçin.