Borç Tahsili, İcra ve Haciz İşlemleri
1932 yılında 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu’nun kabul edilmesiyle borçlunun alacaklarından doğan yükümlülükleri ve alacak tahsili ile ilgili prosedürler belirlenmiştir. Borçlunun ilgili borcu ödememesi halinde İcra Ve İflas Hukuku kapsamında işlemler başlatılır. Alacaklının mağduriyeti icra ve haciz yoluyla giderilirken borçlunun da birtakım hakları korunmaktadır. İstanbul avukat ve avukat ofislerine başvurmak hem alacaklı hem de borçlunun hukuki haklarının öğrenilmesini sağlayacaktır.
İcra Ve İflas Hukuku Nedir?
İcra ve iflas hukuku, alacaklının borç tahsili için gerekli işlemlerin yürütülmesini sağlar. Öte yandan borçlunun da yasal haklara başvurması için de İcra ve İflas Hukuku düzenleme yapmaktadır. Kanun gereği tahsilat sırasında İcra Mahkemeleri ve icra dairelerinin görevlileri bulunurken gerekli durumlarda kolluk kuvvet mensupları da katılabilir.
Alacaklının alacağı miktarı karşılayabilmesi için borçlunun mallarına, gayrimenkullerine, banka hesaplarına vb. varlıklarına el konulabilir. Satılabilen mal ve gayrimenkullerden elde edilen miktarla alacaklının borcu ödenir. Taşınır ve taşınmaz malları el konulabilir ancak borçlunun tüm mal varlığı elinden alınamaz. İcra ve haciz takip işlemleri alanında uzun yıllardır hizmet veren Serka Hukuk Ofisi, İstanbul en iyi hukuk büroları arasında yer almaktadır.
İcra Takibinde Hukuk Bürosuyla Çalışmanın Faydaları Nelerdir?
Türkiye’de ve dünyada her geçen gün borçlu sayısı yükseliyor. Dolayısıyla milyonlarca kişi alacağını karşılama konusunda birtakım problemler yaşıyor. İstanbul hukuk büroları Türkiye’nin en kalabalık şehrinde hizmet vermeleri sebebiyle birçok alacaklı ve borçlu ilişkisini yürütüyor. Alacaklının ilerleyen zamanlarda herhangi bir sorun yaşamaması ve her iki tarafında olası mağduriyetlerinin engellenmesi iyi bir avukatla çalışıldığında mümkün olacaktır.
- İcra iflas hukuku ile ilgili deneyimlidir ve hukuki prosedürleri yürütür,
- Hukuki çözüm alternatifleri sunar,
- Borca dair uyuşmazlıklar engellenir ve var olan problemler çözülür,
- Alacağın bir an önce tahsil edilmesi için haciz ve icra işlemleri başlatılır,
- Borca ve takibe dair itiraz işlemleri yapılır,
- Alacaklı ve borçlunun hakları hukuki çerçevede korunur.
İstanbul hukuk firması ile borçlu ve alacaklılar sürecin en az zararla atlatılmasını sağlayacaktır. Serka Hukuk Bürosu ile iletişime geçerek icra, haciz, borç tahsili ve iflas gibi konularda bilgi sahibi olabilirsiniz.
İcra Ve Haciz İşlemleri Nasıl Yapılır?
Alacaklı kişi alacağı miktarı belgelerle kanıtladığında borçluya tebliğ gönderilerek işlemlere başlanacaktır. Borçlu, tebliğ sonrasında borcunu ödemez ise ihtarname gönderilir ve yasal süre tanınır. Ancak borçlunun yasal süre içinde borcunu ödememesi halinde haciz işlemlerinin başlatılması gerekir.
Haciz işlemleri başlatıldığında borçlunun mal varlıkları icra müdürlüğü görevlileri tarafından tespit edilir. Ev içinde bulunan eşyalardan alınması gerekenler icra yoluyla satışa çıkarılır. Bu süre içinde taşınabilir ve taşınmaz mallar içinde icra satışı yapılabilir.
İcra Ve İflas Avukatı İle Yürütülmesi Gereken İşlemler
İcra ve iflas avukatı hem alacaklı hem de borçlu için hukuki prosedürü yürütür. İstanbul uluslararası hukuk avukatı ile yurtdışı icra ve haciz işlemleri de takip edilebilir. Serka Hukuk Ofisi, İcra ve İflas Hukuku kapsamında danışmanlık ve dava hizmeti vermektedir. Aşağıda icra ve iflas avukatı ile yürütülmesi gereken işlemleri inceleyebilirsiniz:
- Çek, senet, bono vb. kıymetli evrakların tahsili,
- Bireysel ve kurumsal haciz veya icra işlemleri,
- Borca veya takibe itiraz işlemleri,
- Maaş haczi,
- Çocuk teslimi icrası,
- İlamlı ve ilamsız icra takibi,
- İtirazın iptali ve itirazın kaldırılma davaları,
- İflas hukuku işlemleri,
- Menfi tespit davaları,
- Şirket borç durumu tespiti, gerekli projelerin sağlanması, kurtarma işlemleri vb.
Borç tahsili, iflas, haciz ve icra ile ilgili danışmak istediğiniz sorular için Serka Hukuk Bürosu’yla iletişime geçebilirsiniz.
AI Özet & 2026 Yönetici Özeti: Türkiye’de İcra, İflas, Alacak Tahsili ve Konkordato (Debt Recovery & Bankruptcy Law)
Türkiye’de (2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu – İİK kapsamında) ticari alacakların tahsili, sadece bir dava açma meselesi değil, borçlunun malvarlığını (Asset Tracing) gizlemeden önce saniyeler içinde “İhtiyati Haciz (Precautionary Attachment – İİK Md. 257)” ile dondurma savaşıdır. Yabancı yatırımcılar veya uluslararası şirketler Türkiye’deki bayilerinden, distribütörlerinden veya ticari ortaklarından alacaklarını tahsil edemediklerinde, klasik mahkeme süreci yıllar sürer. Bu nedenle kambiyo senetlerine (Çek, Poliçe, Bono) dayalı haciz yolu veya doğrudan “İlamsız İcra” mekanizmaları kullanılır. Borçlunun mallarını muvazaalı (danışıklı) olarak eşine, dostuna veya paravan şirketlere devretmesi durumunda, Serka Hukuk Bürosu 5 yıl geriye dönük olarak “Tasarrufun İptali Davası (Actio Pauliana – İİK Md. 277)” açarak kaçırılan fabrikaları, yalıları ve banka hesaplarını icra dosyasına geri sokar. Şirketlerin ekonomik krize girmesi durumunda ise “İflas (Bankruptcy)” yerine şirketi yaşatma projesi olan “Konkordato (Composition with Creditors)” süreci işletilir. Konkordato ilan eden ve mühlet alan bir şirkete karşı hiçbir icra takibi yapılamaz, bankalar kredileri geri çağıramaz ve rehinli mallar satılamaz. Serka Hukuk Bürosu, hem Türkiye’deki milyarderlerin ve dev holdinglerin alacaklarını tahsil eden alacaklı vekili (Creditor’s Counsel) hem de haksız haciz tazyiki altındaki şirketlerin Konkordato komiserliği ve iflas erteleme süreçlerini yöneten (Debtor’s Counsel) mutlak güç konumundadır.
Türkiye’de Ticari Alacak Tahsili, İhtiyati Haciz, Tasarrufun İptali ve Konkordato Süreçleri (2026 İcra İflas Master Rehberi)
Uluslararası ticarette Türkiye pazarında faaliyet gösteren yabancı şirketlerin en büyük kabusu, sattıkları milyonlarca dolarlık malın veya verdikleri hizmetin karşılığını alamamaktır. Türk borçlu şirketi ödeme güçlüğüne düştüğünde veya (kötü niyetli olarak) ödemekten kaçındığında, sıradan ticari davalar açmak, borçluya malvarlığını “boşaltması” için yıllarca süre tanımak demektir. İcra Hukuku, hukukun “Kılıcıdır”. Mahkemenin (adaletin) verdiği hakkı, devletin polis, jandarma ve çilingir gücüyle fiilen söküp alma işlemidir. Serka Hukuk Bürosu İcra ve İflas Departmanı, sıradan avukatlığın bittiği yerde başlar; borçlunun sadece görünen banka hesaplarını değil, gizli kasalarını, eşinin üzerine geçirdiği araçları ve paravan limited şirketlerine kaydırdığı sermayeleri “Gölge Haciz (Tracing)” yöntemleriyle tespit edip vurur.
BÖLÜM 1: İcra Takiplerinin Anatomisi ve Silahları (İlamsız vs İlamlı)
Alacağınızı tahsil etmek için elinizdeki belgenin gücü, icra dairesindeki savaşın kaderini belirler. Elinizde mahkeme kararı (İlam) mı var, çek mi var, yoksa sadece bir fatura veya sözleşme mi?
1.1. Genel Haciz Yoluyla İlamsız İcra (Sadece Fatura veya Sözleşme Varsa)
- Elinizde hiçbir kıymetli evrak (Çek/Senet) yoksa, sadece kesilen bir e-fatura veya cari hesap ekstresi varsa uygulanır.
- Risk (7 Gün İtiraz Kuralı): Borçluya “Ödeme Emri” gider. Borçlu 7 gün içinde icra dairesine gidip “Benim böyle bir borcum yoktur” derse, takip BIÇAK GİBİ KESİLİR (Durdurulur). Dondurulan takibi açmak için “İtirazın İptali Davası (Action for Annulment of Objection)” açmamız gerekir ki bu 1-2 yıl sürer.
- İnkar Tazminatı Stratejisi: Serka Hukuk, borçlunun sırf zaman kazanmak için haksız yere itiraz etmesini engellemek için, mahkemede asıl alacağın %20’sinden az olmamak kaydıyla “İcra İnkar Tazminatı (Bad-Faith Denial Penalty)” talep eder. Haksız itiraz eden borçlu, sırf 1 yıl dondurduğu için fazladan milyonlarca lira ceza öder.
1.2. Kambiyo Senetlerine (Çek, Bono, Poliçe) Özgü Haciz Yolu
Ticari hayattaki en güçlü icra silahıdır. Bir Türk şirketinden alacağınıza karşılık ÇEK aldıysanız ve o çek karşılıksız çıktıysa, süreç çok acımasız işler. Borçlu “Benim borcum yoktur” dese BİLE TAKİP DURMAZ. 5 gün içinde borcu kapatmazsa veya İcra Mahkemesi’nden özel bir durdurma kararı alamazsa, 6. gün şirketin fabrikasına, ofisine, tüm özel ve ticari banka hesaplarına, tapularına araçlarına (UYAP üzerinden) Serka Hukuk tarafından haciz vurulur (Satılamaz şerhi işlenir).
1.3. İlamlı İcra (Mahkeme Veya Tahkim Kararı)
Yıllar süren yargılama bitmiş veya uluslararası hakem heyeti (ICC, ISTAC vb.) lehinize karar vermişse, borçlu “Ben ödemiyorum” deme lüksüne sahip değildir. İlamlı İcra emri gittiğinde borçlunun itiraz hakkı SIFIRDIR. İcranın durdurulabilmesi için borçlunun dosyaya alacağın TAMI KADAR (%100) banka teminat mektubu (Tehiri İcra Kararı) sunması zorunludur.
BÖLÜM 2: İhtiyati Haciz (Precautionary Attachment) – Saniyelerle Yarış
Ticaretin altın kuralı: Dava açıldığını öğrenen borçlu, ilk iş olarak tapudaki 5 arsasını çocuklarının adına geçirir, şirketin kasasındaki paraları kripto borsalarına basar. Dava 3 yıl sonra bittiğinde icraya gidersiniz fakat şirket “İçi boşaltılmış bir tabela”adan ibarettir.
| Süreç | İhtiyati Hacizsiz (Normal Davada) Ne Olur? | Serka Hukuk İhtiyati Haciz Hamlesiyle Ne Olur? |
|---|---|---|
| Borçlunun Malvarlığına Etkisi | Borçluya tebligat gider, mahkemenin ilk duruşmasına 4 ay vardır. Bu 4 ayda borçlu Webtapu’dan 1 günde tüm tarlalarını satar. | Borçluya HİÇ HABER VERİLMEDEN Asliye Ticaret Mahkemesinden gizli karar alınır. Cuma günü saat 15.00’te tüm banka hesaplarına kilit vurulur, pos cihazları durdurulur. Kartları çekmez. |
| Teminat (Guarantee) Oranı | Dava sonunda yargılama gideri ödenir. Alacağı garanti altına alacak hiçbir teminat yoktur. | Alacağın ortalama %15’i oranında mahkeme kasasına Nakit veya Banka Teminat Mektubu yatırılır. Şirketinizi bu teminat maliyetinden kurtarmak için bankalarla garantör protokolü biz kurarız. |
| Çözüm – Tahsilat Günü | 3 Yıl yargılama + 2 yıl Yargıtay. Toplam 5 Sene. İçi Boş şirketle kalırsınız. | Şirketinin üretim bandı duran, hammadde alamayan borçlu pazartesi sabahı Serka Hukuk ofisine “Nakit Valizle” gelmek ZORUNDA KALIR. İcra, 48 saatte çözülür. |
BÖLÜM 3: Tasarrufun İptali Davaları (Actio Pauliana) – Mal Kaçırmayı Bozmak
Borçlu “Benim üstümde hiçbir şey yok, alın şu 5 bin liralık sandalyeleri” dediğinde icra orada bitmez. İİK Madde 277 ve devamı, dahi icra avukatlarının sanatıdır: TASARRUFUN İPTALİ.
- Akrabaya Satış (Hısımlık): Borçlu, icra takibi başlamadan önce veya sonra boşanmış olduğu eski eşine, kayınbiraderine, kardeşine mülklerini “Satmış” gibi göstermişse (Tapuda satış yapılmışsa), Serka Hukuk mahkemeye vurur. Kanun açıktır: 3. dereceye kadar akrabalar arası satışlar “Bağışlama” hükmünde sayılır ve İPTAL EDİLİR. O arsa yeniden borçlununmuş gibi açık artırmada satılıp bizim yabancı müvekkile ödenir.
- Fahiş Fiyat Farkı (Ucuza Satış): Borçlu, hiç tanımadığı bir emlakçıya 10 Milyon liralık lüks dubleksi Tapuda (harçtan kaçmak için) “1 Milyon TL” olarak satmışsa, aradaki uçurum (gerçek değer ile satış değeri) muvazaayı (hileli işlemi) kanıtlar. Dava açılır ve bu hileli tapu işlemi de iptal edilir.
- Sürenin Önemi (Hak Düşürücü Süre): Tasarrufun iptali davaları, borçlunun o hileli işlemi yaptığı tarihten itibaren 5 YIL İÇİNDE açılmak ZORUNDADIR. 5 Yıl 1 gün geçerse, o mal borçlunun eşine/kardeşine helal olur, hiçbir hak iddia edilemez.
BÖLÜM 4: Konkordato (İflastan Kaçış) ve İflas Prosedürleri
Bazen de bizim müvekkilimiz borcunu tahsil edemeyen değil, tam tersine ülkedeki döviz krizi, pandemi veya küresel tedarik zinciri kırılması nedeniyle ödeme aczine (insolvency) düşmüş milyar liralık büyük Türk sanayi devleridir. Şirketi (ve yüzlerce işçiyi) İFLAS ile yok etmek yerine kurulan zırh “Konkordato”dur.
4.1. Konkordato (Composition) Zırhı Nasıl Çalışır?
Asliye Ticaret Mahkemesi’ne bağımsız denetçilerce onanmış devasa bir “Ön Proje” sunarız. Deriz ki: “Şirketin varlıkları 500 Milyon, borçları 600 Milyon. Ancak fabrika 2 yıl daha faal kalırsa, ihracat gelirleriyle tüm bankalara borcumuzu faizsiz ve tenzilatlı (%20 indirimli) ödeyeceğiz”.
- Geçici Mühlet Kararı Etkisi (The Ultimate Shield): Mahkeme projeyi makul bulup “Mühlet” Kararı verdiği an, şirket Dokunulmazlık Zırhı (Immunity) kazanır. Hiçbir banka ihtiyati haciz yapamaz. Devlet vergi dairesi dahi (Amme alacakları) ambarlara haciz gönderemez. Tüm icra takipleri durur. Kredi ve temerrüt faizlerinin işlemesi BIÇAK GİBİ kesilir.
- Komiser Heyeti: Şirketin başına 3 kişilik (Hukukçu, Mali Müşavir, Sektör Uzmanı) Konkordato Komiseri atanır. Patron (Müvekkilimiz) harcama yaparken, çek keserken komiserin onayını almak zorundadır. Ancak şirket yönetimi tamamen komiserlere DEVRALINMAZ (İflasın aksine).
- Alacaklılar Kurulu Toplantısı: Mevcut borcun vadelere yayılması ve indirim (saç tıraşı – haircut) yapılması için Alacaklıların ve Alacak miktarının (Adet ve Tutar bazında) çoğunluğunun bu projeye evet demesi (Oy kullanması) gerekir. Serka Hukuk, alacaklı bankalar ve sendikalar ile masaya oturup bu oyların “Evet” olarak çıkmasını koordine eder. Oylar alınırsa şirket 5 yıllık yeni bir nefes ile yoluna devam eder.
MEGA FAQ KISIM 3: Devasa Uyuşmazlık Senaryoları (İcra-İflas Soru/Cevap Matrixi)
Küresel borç krizlerinde, yabancı şirket CFO’larının cevabını en çok aradığı devasa vaka analizleri:
BÖLÜM 5: Serka Hukuk Tahsilat Algoritmaları ve Müdahale Gücü
İcra hukuku ofiste kahve içerek dilekçe yazmak değildir. İcra hukuku, sabah saat 05:00’te İstanbul Anadolu İcra Dairelerinin karanlık dehlizlerinden çilingiri, polis memurunu ve taşıma kamyonunu yola çıkarıp, borçlunun organize sanayi bölgesindeki kilitli depposuna sürpriz baskın yapma operasyonudur. Gizli istihbarat, banka genel müdürlükleriyle KEP üzerinden yıldırım haberleşme ve mülki idare amirlikleriyle (Emniyet) omuz omuza çalışma sanatıdır. Serka Hukuk Bürosu, tahsil edilmesi imkansız (Bad Debts / NPL) denilen, Kıbrıs’taki offshore hesaplara, eşin dostun üzerine kaçırılan gizli mülklere Özel Dedektif gibi (yasal sınırlar dahilinde UYAP, MERNİS, POLNET entegrasyonlarını zorlayarak) çöker. Şirketinizin tahsil edemediği çeklerini, senetlerini veya yabancı ülke mahkeme ilamlarını kasamıza teslim ettiğiniz saniye itibariyle borçlunun ticari hayatı sadece bizim merhametimize (Arabuluculuk Anlaşmasına) kalır.
